<p>Venta de Local en Centro, Mar del Plata </p><p>FICHA 2161: Excelente propiedad con doble altura y frente en esquina (Av. Colon y Santiago del Estero)</p><p>SE VENDE CON CONTRATO DE ALQUILER HASTA JUNIO 2029 (Renta Junio 2026 $2.000.000 Ajuste trimestral x IPC)</p><p>Zona muy concurrida con gran movimiento peatonal y vehicular</p><p>Planta baja con 67 metros cuadrados en gran salón sin columnas, baño y pequeño deposito</p><p>En planta alta 51 mts cuadrados con baño y oficina</p><p>La propiedad ofrece doble entrada. La principal al salón sobre la avenida y la 2da entrada en el entrepiso desde el edificio.</p><p>Excelente estado - CON RENTA</p><p>Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393</p><p>Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586</p><br><p>Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.</p>