<p>Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San José, Mar del Plata </p><p>FICHA 1235: Ubicado en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">el tradicional barrio San José, un área tranquila y residencial con fácil acceso&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a toda la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Un edificio de 25 residencias, con terminaciones de categoría y amenities exclusivos:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hall de acceso</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piscina climatizada cubierta&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Gimnasio con zona de pilates&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sala de Masajes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Coworking</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Quincho cubierto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terraza</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocheras opcionales U$S 18.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Memoria Técnica</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aberturas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Doble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos y revestimientos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Climatización.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Monoambientes con calefactor a gas. 2 y 3 Ambientes por radiadores. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baños&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. Equipados con espejo y mampara ?ja.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocinas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Mesada en granito. Grifería monocomando FV o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Placares&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Equipamiento interior completo y puertas corredizas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Seguridad&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Entrada al edificio por llave de aproximación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. Cerradura electrónica de acceso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entrega Abril/Junio 2026</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lamadrid N? 2275 (7600) Mar del Plata (0223) 494-3954</span></p><span style="font-size: 14px;"><br></span><p><span style="font-size: 14px;">Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario.&nbsp;</span></p>